Articles
Rynek najemców obiektów logistycznych w 2024 roku w Europie: Brak nowych inwestycji nadal sprzyja wzrostowi czynszów w głównych sektorach
Rynek najmu obiektów logistycznych w Europie utrzymał się na dobrym poziomie, pomimo słabego wzrostu gospodarczego, który zgodnie z przewidywaniami ma ulec poprawie na koniec 2024 roku. Tempo wzrostu PKB zaczęło się zwiększać w strefie euro na początku roku z +0,5% w 2023 r. do +0,8% prognozowanych na 2024 r.
BNP Paribas REIM presents its outlook of the European property market
European real estate markets are still responding to the new environment implied by higher financing costs and the pricing adjustment that started at the end of 2022. Investors are waiting to see where financing costs are heading and how prices react.
Podaż z rekordem, rosną pustostany
Pod koniec I kwartału, ponad 2,1 miliona metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej, logistycznej i przemysłowej znajdowało się w trakcie budowy. To oznacza spadek o około 1,25 miliona m kw. w porównaniu do IV kwartału 2022 roku.
W biurowych regionach inflacja winduje czynsze i opłaty eksploatacyjne
Rekordowa inflacja podnosi czynsze za biura na rynkach regionalnych, wpływając negatywnie na najemców. W I kw. wzrósł wskaźnik pustostanów o 0,6 p.p., a luka podażowa zbliża się nieuchronnie.
Czuć wiosnę w nieruchomościach handlowych
W I kwartale 2023 r. warszawski rynek handlowy po 6-letniej przerwie powitał odświeżone centrum handlowe Fort Wola. Nowy właściciel Mayland przeprowadził gruntowną modernizację, dostosowując obiekt do współczesnych potrzeb.
Filtry