Articles
REVIEW. Rynek biurowy w miastach regionalnych w Polsce w II kw. 2026
W II kwartale 2026 roku regionalne rynki biurowe odnotowały wyraźne odbicie aktywności najemców. W ośmiu największych miastach Polski - poza Warszawą - podpisano umowy na 187,5 tys. m kw., czyli o 56,5% więcej niż kwartał wcześniej. Jednocześnie bardzo ograniczona nowa podaż i utrzymujący się trend „flight to quality” wzmacniają przewagę nowoczesnych, dobrze skomunikowanych i efektywnych energetycznie budynków.
Warszawskie biura wpadły w lukę podażową
Stołeczny rynek biurowy ma za sobą wymagający początek roku. W pierwszym kwartale popyt brutto wyhamował, a deweloperzy nie oddali do użytku ani jednego metra kwadratowego powierzchni biurowej.
Biura w regionach mocno pracują na swoją pozycję
Ponad 600 tys. m- kw. – tyle nowoczesnej powierzchni biurowej wynajęto w całym 2022 roku z czego ponad 170 tys. m kw. w samym tylko czwartym kwartale. W minionym roku pod względem wielkości zasobów biurowe regiony wyprzedziły stołeczny rynek.
Nieruchomości komercyjne stoją na silnych fundamentach
Krajowy rynek nieruchomości po raz kolejny potwierdził swoją atrakcyjność w oczach inwestorów, nie dając się ani trwającej od roku wojnie w Ukrainie, ani szalejącej inflacji i globalnym turbulencjom gospodarczym.
Warszawa urządza się w nowej biurowej rzeczywistości
Koniec minionego roku Warszawa zamknęła z łącznymi zasobami powierzchni biurowej na poziomie 6,26 mln mkw., z czego około połowa to budynki, które w metryce wpisane mają 10 lat bądź więcej. W czwartym kwartale w stolicy przybyło niewiele nowych biur.
Filtry